Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 200 m²
Située à seulement 10 minutes de la Base Aérienne de COGNAC, entre SALLES D'ANGLES et SEGONZAC, cette maison offre un fort potentiel dans un environnement calme et rural, au coeur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 59 640 € | 6 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 62 520 € | 9 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 67 860 € | 14 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2023 | 900 Rue Des Distilleries | 437 500 € | 198 m² | 2 210 € |