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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 377 m²
Hôtel Particulier d’Exception Angers, Place du Lycée La Madeleine Un écrin de charme et d’espace, au cœur d’Angers Imaginez-vous vivre dans un lieu où l’histoire rencontre le luxe ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 337 €/mois | 52 536 €/mois | 1 456 308 € | 150 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 726 €/mois | 38 564 €/mois | 1 527 120 € | 221 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 204 €/mois | 27 891 €/mois | 1 656 720 € | 351 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 504 €/mois | 22 739 €/mois | 1 800 960 € | 495 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 500 €/mois | 19 697 €/mois | 1 950 000 € | 644 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T12 ANGERS
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1 449 000 € | 3 534 € | 410 m² | 12 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 301 à 452 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 1 Rue De L Hommeau | 1 210 000 € | 380 m² | 3 184 € |
| 23/04/2024 | 9 Rue Montesquieu | 1 700 000 € | 446 m² | 3 812 € |
| 24/01/2024 | 26b Rue De Brissac | 1 550 000 € | 318 m² | 4 874 € |