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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Située sur la ville d'Angers, quartier St Léonard, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 442 m² viabilisée. Nous vous proposons cette maison de 140 m², espace de vie l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGERS
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530 250 € | 3 788 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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536 000 € | 3 063 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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524 000 € | 3 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T9 ANGERS
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538 175 € | 3 093 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T6 ANGERS
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519 900 € | 3 795 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGERS
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519 500 € | 3 227 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGERS
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519 500 € | 3 227 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGERS
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543 000 € | 3 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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543 000 € | 3 745 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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543 000 € | 3 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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515 000 € | 3 652 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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546 950 € | 3 992 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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499 900 € | 2 993 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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498 750 € | 3 667 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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492 450 € | 3 675 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Sq Du Dauphine | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Doc Zamenhof | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 05/06/2025 | 29 Rte De Briollay | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 19/05/2025 | 38b Rue Jean Predali | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 15/05/2025 | 22b Rue Chevre | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 06/05/2025 | 118ter Rue De La Chalouere | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Duvetre | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Pre Pigeon | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 23/04/2025 | 49b Rue Rene La Combe | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 22/04/2025 | 28 Av Jeanne D Arc | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 03/04/2025 | 18 Rue Terrien Cocherel | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 31/03/2025 | 20 Sq Des Gouronnieres | 420 280 € | 123 m² | 3 417 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue Franklin | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Roger Quilliot | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |
| 28/03/2025 | 155 Bd De Strasbourg | 435 000 € | 113 m² | 3 850 € |