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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 270 m²
IMMO DE FRANCE vous présente en exclusivité une maison d'exception aux volumes remarquables. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour, une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 916 €/mois | 33 079 €/mois | 916 944 € | 95 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 012 €/mois | 24 279 €/mois | 961 440 € | 139 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 795 €/mois | 17 561 €/mois | 1 043 100 € | 221 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 725 €/mois | 14 318 €/mois | 1 134 000 € | 312 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 1 227 900 € | 406 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANGERS ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ANGERS
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810 000 € | 2 893 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T10 ANGERS
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810 000 € | 2 893 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T10 ANGERS
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810 000 € | 2 893 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T8 ANGERS
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800 000 € | 3 019 € | 265 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGERS
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800 000 € | 3 019 € | 265 m² | 8 | Voir |
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T9 ANGERS
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800 000 € | 2 963 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGERS
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799 999 € | 2 614 € | 306 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGERS
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799 999 € | 2 614 € | 306 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGERS
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785 500 € | 3 129 € | 251 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 28 Rue Du Doc Guichard | 935 000 € | 245 m² | 3 816 € |
| 17/12/2024 | 72 Rue Blaise Pascal | 1 097 000 € | 260 m² | 4 219 € |
| 06/11/2024 | 110b Rue De La Chalouere | 560 000 € | 230 m² | 2 435 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Jean Predali | 889 000 € | 219 m² | 4 059 € |
| 14/10/2024 | 2 Pl Andre Leroy | 570 000 € | 300 m² | 1 900 € |
| 10/07/2024 | 26 Rue Charles Peguy | 550 000 € | 229 m² | 2 402 € |
| 08/07/2024 | 15 Rue Dainville | 805 000 € | 225 m² | 3 578 € |
| 26/06/2024 | 18b Rue Joachim Du Bellay | 1 050 000 € | 300 m² | 3 500 € |
| 01/06/2024 | 27 Av Jeanne D Arc | 1 250 000 € | 250 m² | 5 000 € |
| 27/05/2024 | 66 Rue Letanduere | 527 000 € | 224 m² | 2 353 € |
| 17/05/2024 | 6 Rue Mirabeau | 805 000 € | 245 m² | 3 286 € |
| 14/03/2024 | 21 Rue Hanneloup | 518 000 € | 220 m² | 2 355 € |
| 05/03/2024 | 29 Rue Prebaudelle | 500 000 € | 259 m² | 1 931 € |
| 24/01/2024 | 26b Rue De Brissac | 1 550 000 € | 318 m² | 4 874 € |
| 10/11/2023 | 126 Rue Chevre | 559 000 € | 246 m² | 2 272 € |