Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
ANGERS GARE – rue Faidherbe – Studio – 27m².Centre Ville – Gare St Laud – Rue Faidherbe Au 4eme et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent – studio d’environ 27m² avec te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 139 104 € | 14 424 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 145 800 € | 21 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 158 220 € | 33 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 61 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGERS ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ANGERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANGERS
|
127 800 € | 4 407 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
129 000 € | 4 161 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
129 000 € | 4 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
129 000 € | 4 161 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
129 987 € | 4 333 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
126 000 € | 4 500 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
125 760 € | 4 337 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
132 500 € | 4 015 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
132 500 € | 4 015 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
124 000 € | 4 133 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
123 050 € | 4 733 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
134 787 € | 4 084 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
122 000 € | 3 697 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
121 900 € | 4 688 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
121 900 € | 3 694 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 Rue Godard Faultrier | 800 000 € | 20 m² | 40 000 € |
| 24/06/2025 | 42 Rue Du Cornet | 140 000 € | 18 m² | 7 778 € |
| 24/06/2025 | 1b Pl Louis Imbach | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue De La Gare | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 10/06/2025 | 73 Rue Du Pre Pigeon | 88 000 € | 34 m² | 2 588 € |
| 03/06/2025 | 5 Pl Pierre Mendes France | 77 700 € | 18 m² | 4 317 € |
| 02/06/2025 | 3 Pl Mondain Chanlouineau | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |
| 02/06/2025 | 169 Bd De Strasbourg | 113 000 € | 28 m² | 4 036 € |
| 22/05/2025 | 71 Rue St Leonard | 86 450 € | 18 m² | 4 803 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Beaurepaire | 58 000 € | 14 m² | 4 143 € |
| 21/05/2025 | 23 Rue Bodinier | 86 500 € | 20 m² | 4 325 € |
| 21/05/2025 | 8 Rue D Anjou | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |
| 15/05/2025 | 104 Rue Du Doc Guichard | 71 000 € | 18 m² | 3 944 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue St Exupery | 84 000 € | 26 m² | 3 231 € |
| 13/05/2025 | 14b Av Gen Patton | 88 000 € | 20 m² | 4 400 € |