54 080 €
Terrain
ANGERVILLE
91670
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit54 080 €
Terrain
ANGERVILLE (91670)
Terrain
1 000 m²
Jardin
A vendre terrain à bâtir d'environ 1000 m² avec une façade de 41 m situé à Outarville, 15mns env. d'Angerville (91) et 20 mns env. de Pithiviers (45). Ecoles sur place et quelques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
54 080 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 575 €
Prix net vendeur
51 505 €
Frais de notaire
+5 331 €
Émoluments
943 €
Droits & taxes
3 038 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
59 411 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
59 411 €
Capital à emprunter
59 411 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 59 640 € | 6 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 62 520 € | 9 051 € | 3,20% |
| 15 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 67 860 € | 14 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 211 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,26%
après charges
Cashflow
-351 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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