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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 53 m²
28310. ANGERVILLE CENTRE Maison en centre ville, 3 chambres sans terrain. Prix : 99990 € honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison en centre ville, com...
47 Rue Jacob 91670 Angerville
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGERVILLE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGERVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGERVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANGERVILLE
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99 900 € | 1 885 € | 53 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5 Av Des Marronniers | 219 850 € | 66 m² | 3 331 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue D Ouestreville | 237 000 € | 48 m² | 4 938 € |
| 11/02/2025 | 9 Av Paul Ple | 175 000 € | 69 m² | 2 536 € |
| 17/12/2024 | 72 Rue De La Plaine Louis Barre | 157 004 € | 66 m² | 2 379 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue Paul Demange | 137 000 € | 65 m² | 2 108 € |
| 10/09/2024 | 31 Rue Rousseau | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 01/08/2024 | 1b Pas Du Coulon | 136 000 € | 66 m² | 2 061 € |
| 22/04/2024 | 14 Rue Paul Demange | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 11/01/2024 | 5 Av Des Marronniers | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 20/10/2023 | 33 Av De Paris | 102 500 € | 35 m² | 2 929 € |
| 11/10/2023 | 4 Rue Menault | 30 000 € | 51 m² | 588 € |
| 21/09/2023 | 7 Rue Des Ecoles | 72 000 € | 42 m² | 1 714 € |
| 18/09/2023 | 13 Rue De Rouvray | 77 000 € | 60 m² | 1 283 € |
| 25/08/2023 | 50 Rue Du Doc Buisson | 122 500 € | 67 m² | 1 828 € |
| 08/08/2023 | 10 All Des Fauvettes | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |