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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Idéale famille, dans village avec écoles maternelle, primaire et commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), maison de 150 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGERVILLIERS ↘ -0.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGERVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGERVILLIERS
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320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERVILLIERS
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320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGERVILLIERS
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320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 ANGERVILLIERS
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320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERVILLIERS
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320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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335 000 € | 2 264 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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335 000 € | 2 264 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERVILLIERS
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285 000 € | 2 065 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERVILLIERS
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285 000 € | 2 065 € | 138 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 36 Rue De L Etang Neuf | 388 000 € | 122 m² | 3 180 € |
| 19/07/2024 | 2b Rue De La Garenne | 334 750 € | 123 m² | 2 722 € |
| 10/07/2024 | 2 Clos De La Princerie | 365 950 € | 123 m² | 2 975 € |
| 04/04/2024 | 9 Imp Des Bouqueteaux | 448 500 € | 169 m² | 2 654 € |
| 05/09/2023 | 7 Av De La Jousserie | 342 000 € | 120 m² | 2 850 € |
| 23/06/2023 | 24 Rue De La Garenne | 392 200 € | 142 m² | 2 762 € |