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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Secteur privilégié, au calme d’une impasse à ANGICOURT. Solide pavillon F6 vivable de plain pied, élèvé sur sous sol total. Il vous accueille via une entrée confortable et offre au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGICOURT ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANGICOURT
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294 000 € | 2 697 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGICOURT
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294 000 € | 2 697 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGICOURT
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294 000 € | 2 697 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGICOURT
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294 000 € | 2 697 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CINQUEUX
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250 000 € | 2 212 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGICOURT
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249 900 € | 2 118 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGICOURT
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249 900 € | 2 118 € | 118 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 49 Rue De Becourt | 226 900 € | 105 m² | 2 161 € |
| 18/04/2025 | 151 Rue Du Colonel Fabien | 189 000 € | 95 m² | 1 989 € |
| 09/12/2024 | 31 Rue Du Champ Saint Vaast | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 31/07/2024 | 22 Che De La Planchette | 290 000 € | 124 m² | 2 339 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue De L'eau Fontaine | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 03/04/2024 | 18 Rue Jules Uhry | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 26/01/2024 | 45 Rue Bontemps | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 11/12/2023 | 93 Rue Laisement | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 11/12/2023 | 166 Rue Du Colonel Fabien | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 18/09/2023 | 79 Rue Du Colonel Fabien | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 09/05/2023 | 20 Rue Du Champ Saint Vaast | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 21/04/2023 | 9 Rue Bontemps | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 12/04/2023 | 1 Che Du Closelet | 448 000 € | 99 m² | 4 525 € |