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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Route de Mauriac, sur un terrain de 900 m² plat et cloturé dans la jolie commune d'Anglards de Salers, cette maison comprend au RDC une pièce à vivre de 27 m² avec coin cuisine, 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANGLARDS DE SALERS
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75 000 € | 789 € | 95 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 5495 Le Bourg | 41 000 € | 92 m² | 446 € |
| 03/11/2023 | 6047 Lot Communal | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 20/10/2023 | 5038 Bouisse | 236 000 € | 80 m² | 2 950 € |
| 14/10/2023 | 6034 Le Maupas | 357 500 € | 81 m² | 4 414 € |
| 27/09/2023 | 5403 Les Pentes Du Pont D Auze | 67 000 € | 80 m² | 838 € |
| 08/08/2023 | 5488 Le Bourg | 18 000 € | 100 m² | 180 € |
| 30/03/2023 | 5529 Le Bourg | 44 000 € | 99 m² | 444 € |