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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de plain-pied 5 pièces – 116 m² – Terrain 2 082 m² – Anglars-Saint-Félix (12390)Située dans un environnement calme, à Anglars-Sai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 37 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 58 807 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 807 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGLARS ST FELIX
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226 000 € | 1 948 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLARS ST FELIX
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T7 RIGNAC
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229 900 € | 1 839 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 RIGNAC
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 RIGNAC
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 RIGNAC
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 RIGNAC
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4 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2025 | 5758 Le Bruel | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 10/10/2024 | 5053 Saint Pierre | 229 000 € | 134 m² | 1 709 € |
| 26/09/2024 | 13 Che Des Bosquets | 180 750 € | 99 m² | 1 826 € |
| 15/07/2024 | 9 Che De La Carriere | 222 355 € | 126 m² | 1 765 € |