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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 143 m²
L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette maison en pierre, d'une superficie habitable de 140m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 6 400m², avec une dépendance...
140 Chemin de la Grave 46140 Anglars-Juillac
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 30 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 100 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLARS JUILLAC ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLARS JUILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awK8f Actuel
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275 600 € | - |
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#atrAm
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275 600 € | - |
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#aCs5U
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275 600 € | - |
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#baRnc
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274 000 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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265 000 € | 1 636 € | 162 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 5629f Laborie | 218 000 € | 117 m² | 1 863 € |