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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison Angles Sur L Anglin.Thomas vous propose sur la commune D'ANGLE SUR L'ANGLIN, une maison d'habitation de 95m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon,...
5 Rue du Château 86260 Angles-sur-l'Anglin
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 102 396 € | 10 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 107 400 € | 15 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 126 720 € | 34 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 137 100 € | 45 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 23 Rte De Vicq | 117 500 € | 76 m² | 1 546 € |
| 23/10/2024 | 8 Chem Des Petits Breux | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 07/12/2023 | 7 Rte De Vicq | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 19/10/2023 | 20 Rue Saint Jean | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 11/08/2023 | 8 Rue Blancoise | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 17/05/2023 | 10 Pl Aime Octobre | 68 500 € | 100 m² | 685 € |