Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 190 m²
Cette superbe maison bénéficie d'une position dominante surplombant le château et constitue probablement la plus belle adresse d'Angles-sur-Anglin, offrant un havre de paix dans l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 827 €/mois | 26 748 €/mois | 741 468 € | 76 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 479 €/mois | 19 633 €/mois | 777 480 € | 112 834 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 686 €/mois | 14 200 €/mois | 843 480 € | 178 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 917 040 € | 252 394 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 993 000 € | 328 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 17 Rue Du Four Banal | 150 000 € | 165 m² | 909 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue Sainte Croix | 190 000 € | 156 m² | 1 218 € |