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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
À vendre – Maison, boutique et atelier d’art à rénover – Angles-sur-l’Anglin (86260) – Vente pour cause de décès Située au cœur d’Angles-sur-l’Anglin, l’un des plus beaux villages ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 337 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLES SUR L ANGLIN
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89 900 € | 599 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES SUR L ANGLIN
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89 900 € | 599 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VICQ SUR GARTEMPE
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77 000 € | 513 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VICQ SUR GARTEMPE
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77 000 € | 513 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VICQ SUR GARTEMPE
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77 000 € | 513 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VICQ SUR GARTEMPE
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77 000 € | 513 € | 150 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 17 Rue Du Four Banal | 150 000 € | 165 m² | 909 € |
| 30/01/2024 | 12 Rue Saint Jean | 121 495 € | 125 m² | 972 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue Sainte Croix | 190 000 € | 156 m² | 1 218 € |