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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Chiberta – Villa rénovée avec piscine, proche plages et golfDans une rue paisible menant aux plages, cette villa entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux et son confor...
48 Avenue des Dunes 64600 Anglet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 001 €/mois | 57 579 €/mois | 1 596 084 € | 165 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 947 €/mois | 42 264 €/mois | 1 673 640 € | 242 982 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 088 €/mois | 30 570 €/mois | 1 815 840 € | 385 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 224 €/mois | 24 921 €/mois | 1 973 760 € | 543 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 124 €/mois | 21 588 €/mois | 2 137 200 € | 706 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLET ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#axvPb Actuel
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1 490 000 € | - |
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#b6Vwc
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1 490 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGLET
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1 490 000 € | 10 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 490 000 € | 8 514 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGLET
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1 490 000 € | 8 514 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 475 000 € | 9 455 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 470 000 € | 9 545 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 468 000 € | 10 794 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 468 000 € | 10 794 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 468 000 € | 10 794 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 468 000 € | 10 794 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 460 000 € | 9 419 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 460 000 € | 9 419 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 460 000 € | 9 419 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 450 000 € | 10 741 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 450 000 € | 10 741 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLET
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1 390 000 € | 9 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Rue De Millet | 820 000 € | 150 m² | 5 467 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue De Salis | 945 300 € | 165 m² | 5 729 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Julien Castanier | 1 160 000 € | 151 m² | 7 682 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue De L Aviation | 782 000 € | 140 m² | 5 586 € |
| 16/05/2025 | 8 All De L Eglise | 653 100 € | 116 m² | 5 630 € |
| 07/05/2025 | 44 Av Des Chasseurs | 1 450 000 € | 117 m² | 12 393 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue De Louillot | 586 538 € | 120 m² | 4 888 € |
| 30/04/2025 | 12 All De L Aymade | 452 400 € | 150 m² | 3 016 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Chassin | 624 550 € | 115 m² | 5 431 € |
| 29/04/2025 | 6 Imp Du Bouvreuil | 916 000 € | 132 m² | 6 939 € |
| 24/04/2025 | 12b All Des Vergnes | 859 171 € | 147 m² | 5 845 € |
| 22/04/2025 | 10 All Des Bleuets | 999 000 € | 125 m² | 7 992 € |
| 04/04/2025 | 1 Imp Du Laxia | 680 000 € | 128 m² | 5 313 € |
| 28/02/2025 | 22 Av Des Bruyeres | 1 275 455 € | 165 m² | 7 730 € |
| 25/02/2025 | 18 Rue Hondritz De Haut | 367 924 € | 139 m² | 2 647 € |