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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Anglet, la petite Californie basque, séduit par ses 11 plages de sable fin et ses forêts de pins préservées.Entre Bayonne et Biarritz, elle offre un cadre de vie unique, mêlant nat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 221 340 € | 22 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 232 080 € | 33 682 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 251 820 € | 53 422 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 296 400 € | 98 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGLET ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ANGLET
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199 900 € | 7 139 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 ANGLET
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199 000 € | 6 419 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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199 000 € | 5 853 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 ANGLET
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199 000 € | 6 862 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ANGLET
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197 000 € | 6 355 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 ANGLET
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214 000 € | 6 294 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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195 000 € | 6 724 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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192 000 € | 6 000 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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192 000 € | 6 000 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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192 000 € | 6 000 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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220 000 € | 6 471 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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220 000 € | 6 471 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 ANGLET
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184 000 € | 5 257 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T1 ANGLET
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179 000 € | 5 774 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Av De Maignon | 111 420 € | 29 m² | 3 842 € |
| 03/06/2025 | 3 Av De Maignon | 120 400 € | 29 m² | 4 152 € |
| 30/05/2025 | 5 Prom Des Falaises | 195 000 € | 25 m² | 7 800 € |
| 30/05/2025 | 3 Av De Maignon | 142 400 € | 40 m² | 3 560 € |
| 28/05/2025 | 3 Av De Maignon | 148 400 € | 42 m² | 3 533 € |
| 26/05/2025 | 1 Rue Des Geais | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 22/05/2025 | 18 Av De Maignon | 132 665 € | 22 m² | 6 030 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Edouard Barrere | 195 373 € | 28 m² | 6 978 € |
| 29/04/2025 | 18 Av De Maignon | 189 810 € | 32 m² | 5 932 € |
| 29/04/2025 | 48b Rue D Aritxague | 159 870 € | 29 m² | 5 513 € |
| 23/04/2025 | 4 All Du Cadran | 108 570 € | 20 m² | 5 429 € |
| 11/04/2025 | 28 Av Guynemer | 118 100 € | 15 m² | 7 873 € |
| 27/03/2025 | 1 All Des Arroques | 130 000 € | 29 m² | 4 483 € |
| 17/03/2025 | 14 Rue Du Chateau D Eau | 195 000 € | 36 m² | 5 417 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue Des Pontrits | 310 000 € | 41 m² | 7 561 € |