Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
CHIBERTA Niché entre la forêt de la Pignada et la place des Cinq Cantons, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové avec goût en 2024, d'une superficie de 72 m². Il s...
Allée de la Douane 64600 Anglet
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 323 €/mois | 19 161 €/mois | 531 132 € | 55 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 641 €/mois | 14 064 €/mois | 556 920 € | 80 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 604 260 € | 128 154 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 656 880 € | 180 774 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGLET ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANGLET
|
490 000 € | 7 206 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
490 000 € | 7 206 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
490 000 € | 7 206 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
488 800 € | 6 885 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
488 800 € | 6 885 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
485 000 € | 6 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
485 000 € | 6 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
476 000 € | 6 347 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
514 000 € | 6 763 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
515 000 € | 6 603 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
472 500 € | 5 906 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGLET
|
470 000 € | 7 121 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
520 000 € | 6 190 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
524 520 € | 6 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
524 520 € | 6 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 All Du Cadran | 365 540 € | 64 m² | 5 712 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Louis Colas | 461 000 € | 80 m² | 5 763 € |
| 23/06/2025 | 21 Rue De Tartillon | 373 538 € | 70 m² | 5 336 € |
| 16/06/2025 | 41 Rue De Chassin | 319 000 € | 60 m² | 5 317 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Du Moulin De Sault | 432 450 € | 87 m² | 4 971 € |
| 11/06/2025 | 2b Rue Francis Jammes | 397 500 € | 80 m² | 4 969 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Constellations | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 28/05/2025 | 2 All Yves Brunaud | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 27/05/2025 | 14 Av De Montbrun | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 22/05/2025 | 106 Av De Biarritz | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |
| 22/05/2025 | 4 Av Des Cretes | 440 000 € | 62 m² | 7 097 € |
| 06/05/2025 | 32 Av Du Parnasse | 236 600 € | 55 m² | 4 302 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue De Louillot | 202 000 € | 55 m² | 3 673 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue Des Cerisiers | 420 000 € | 73 m² | 5 753 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Jardins D Arcadie | 467 834 € | 83 m² | 5 637 € |