Castorus Logo Castorus
Se connecter
3 737 €
Bien 185 m²
ANGLET 64600
N/A vs marché
20 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
3 737

Bien • 6 pièces • 185 m²

ANGLET (64600) • Cinq Cantons
Terrasse Garage
DPE C 125 kWh/m²
GES C 25 kg CO₂

Anglet plages Cette spacieuse maison de plus de 180m² comprend au rdc une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage 3 jolies chambres ...

19 Promenade des Sables 64600 Anglet

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 3 737 €
Honoraires agence (~5,0%) -178 €
Prix net vendeur 3 559 €
Frais de notaire +1 724 €
Émoluments 165 €
Droits & taxes 209 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 5 461 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 5 461 €
Capital à emprunter 5 461 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 65 €/mois 197 €/mois 5 460 € 546 € 3,15%
10 ans 48 €/mois 145 €/mois 5 760 € 846 € 3,20%
15 ans 35 €/mois 106 €/mois 6 300 € 1 386 € 3,30%
20 ans 28 €/mois 85 €/mois 6 720 € 1 806 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
653,47%
24 420 €/an
Rendement net
415,54%
après charges
Cashflow
+1 374 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 035 €/an
Charges copro. NR 1 110 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 709 €/an
GLI (2,5%) 611 €/an
Vacance locative 2 034 €/an
Total charges 7 649 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).