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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
A37741SGA86 - Dans un petit village du sud Val de Loire disposant d'une école maternelle et primaire, au calme mais proche de l'axe Loudun(8km)-Poitiers gare(50km, Paris à 1h30 par...
2 Rue de l'Image 86330 Angliers
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 694 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 169 200 € | 24 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afoMv Actuel
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149 000 € | - |
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#9Qgva
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149 000 € | - |
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#aW4AW
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149 000 € | - |
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#ahXRN
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149 000 € | - |
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#aIWC3
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149 000 € | - |
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#aJycc
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149 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ANGLIERS
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T7 ANGLIERS
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149 000 € | 805 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLAIR
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138 560 € | 792 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLAIR
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138 560 € | 792 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLAIR
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138 560 € | 792 € | 175 m² | 7 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Rue De Quebec | 177 450 € | 160 m² | 1 109 € |
| 21/03/2024 | 20 Rue De L Ancien Chateau | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 21/04/2023 | 11 Rue Saint Martin | 100 000 € | 184 m² | 543 € |