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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose: Maison à fort potentiel située sur la commune d’Angoisse, à seulement 5 minutes du centre-ville de Lanouaille et proche de toutes c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGOISSE Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 319 Bas Vendeuil | 65 000 € | 83 m² | 783 € |
| 15/04/2024 | 262 Imp Des Mesanges | 137 680 € | 88 m² | 1 565 € |
| 22/03/2024 | 77 L Echinlerie | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 12/02/2024 | 358 La Brugere | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 14/09/2023 | 60 Croix De Malavaud | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 14/09/2023 | 60 Croix De Malavaud | 30 000 € | 85 m² | 353 € |
| 16/05/2023 | 351 Le Tuquet | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |