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Créer un compte gratuitChalet • 16 pièces • 330 m²
A deux pas D'Angouleme, découvrez ce magnifique logis du XVIIe siècle qui séduit par son histoire et son cachet. Ce bien d'exception se compose de 16 pièces pour une surface habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 482 €/mois | 37 824 €/mois | 1 048 488 € | 108 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 162 €/mois | 27 764 €/mois | 1 099 440 € | 159 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 627 €/mois | 20 082 €/mois | 1 192 860 € | 253 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 402 €/mois | 16 370 €/mois | 1 296 480 € | 356 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 1 404 000 € | 464 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 65 Rue Saint-roch | 565 000 € | 274 m² | 2 062 € |
| 18/12/2023 | 50 Rue De Montmoreau | 375 000 € | 270 m² | 1 389 € |