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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
16000 – ANGOULÊME – MAISON FAMILIALE – 192 m² – 4 CHAMBRES – CUISINE DESIGN – SALON CATHÉDRALE – JARDIN PAYSAGER – PISCINE CHAUFFABLE – CALME – PROCHE CENTRE-VILLE Coup de cœur ass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANGOULEME ↘ -0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ANGOULEMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANGOULEME
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430 000 € | 2 240 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T9 ANGOULEME
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424 000 € | 2 174 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGOULEME
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424 000 € | 2 174 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGOULEME
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436 000 € | 2 409 € | 181 m² | 9 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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440 000 € | 2 105 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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440 000 € | 2 105 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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440 000 € | 2 105 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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440 000 € | 2 105 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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440 000 € | 2 105 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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440 000 € | 2 105 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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440 000 € | 2 105 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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440 000 € | 2 105 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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440 000 € | 2 105 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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440 000 € | 2 105 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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440 000 € | 2 105 € | 209 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9001 Che De Fontbelle | 277 950 € | 160 m² | 1 737 € |
| 25/04/2025 | 65 Rue Abbe Joubert | 325 000 € | 175 m² | 1 857 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Hassel | 237 700 € | 185 m² | 1 285 € |
| 27/03/2025 | 468 Rue De Bordeaux | 265 000 € | 199 m² | 1 332 € |
| 15/01/2025 | 65 Rue Emile Legrand | 371 840 € | 175 m² | 2 125 € |
| 05/12/2024 | 321 Rue De Bordeaux | 225 800 € | 156 m² | 1 447 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue Monlogis | 677 617 € | 171 m² | 3 963 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Pierre Adolphe Chadouteau | 446 910 € | 191 m² | 2 340 € |
| 15/11/2024 | 35 Rue Paul Abadie | 480 000 € | 173 m² | 2 775 € |
| 24/10/2024 | 186 Rue De Limoges | 75 000 € | 155 m² | 484 € |
| 21/10/2024 | 71 Rue De Saintes | 150 000 € | 154 m² | 974 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Paul Adrien Mairat | 200 000 € | 164 m² | 1 220 € |
| 30/09/2024 | 23 Rue Philippe De Volvire | 297 250 € | 153 m² | 1 943 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue D Iena | 210 000 € | 200 m² | 1 050 € |
| 20/09/2024 | 46 Rue De Montbron | 314 020 € | 170 m² | 1 847 € |