Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 300 m²
Maison 10 piècesOPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE SUR BIEN COUP DE COEUR ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. RENTABILITÉ GARANTIE AVEC FAIBLE APPORT ET ÉPARGNE MENSUELLE. 64% DE REMISE IMMÉDIATE. Référen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 33 180 € | 3 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 34 800 € | 5 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 210 €/mois | 636 €/mois | 37 800 € | 8 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 171 €/mois | 518 €/mois | 41 040 € | 11 284 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 148 €/mois | 448 €/mois | 44 400 € | 14 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 83 Rue Fontchaudiere | 394 350 € | 260 m² | 1 517 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue De Beaulieu | 648 760 € | 242 m² | 2 681 € |
| 13/02/2025 | 26 Rue Louise Leriget | 318 000 € | 240 m² | 1 325 € |
| 27/11/2024 | 65 Rue Saint-roch | 565 000 € | 274 m² | 2 062 € |
| 08/10/2024 | 14 Rem Du Midi | 500 000 € | 240 m² | 2 083 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue De Beaulieu | 578 140 € | 242 m² | 2 389 € |
| 18/12/2023 | 50 Rue De Montmoreau | 375 000 € | 270 m² | 1 389 € |
| 01/12/2023 | 15 Rue Des Colis | 858 085 € | 240 m² | 3 575 € |
| 26/06/2023 | 47 Rue Paul Abadie | 509 000 € | 245 m² | 2 078 € |