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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison ancienne mitoyenne de ville typique Angoumoisine comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon ouvert sur salle à manger lumière traversante accès terrasse, cuisine équ...
35 Rue Corderant 16000 Angoulême
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGOULEME ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGOULEME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGOULEMEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aB0Sv Actuel
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260 000 € | - |
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#aBbb1
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264 500 € | +1,7% |
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#aBT7W
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260 000 € | - |
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#aSVZV
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262 000 € | +0,8% |
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#aTAJn
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262 000 € | +0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 5 | Voir |
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262 500 € | 2 188 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGOULEME
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 ANGOULEME
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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265 900 € | 1 773 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGOULEME
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 5 | Voir |
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGOULEME
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272 000 € | 1 915 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGOULEME
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272 000 € | 1 863 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 49 Rue Corderant | 250 500 € | 132 m² | 1 898 € |
| 20/06/2025 | 332 Rue De Montmoreau | 155 000 € | 142 m² | 1 092 € |
| 18/06/2025 | 55 Rue Corderant | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 12/06/2025 | 84 Rue Alphonse Aulard | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 28/05/2025 | 52 Rue Romain Gary | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 23/05/2025 | 9 Rue Du Logis De Beauregard | 233 810 € | 104 m² | 2 248 € |
| 21/05/2025 | 24 Imp Des Carrieres | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 20/05/2025 | 46 Rue De La Tourgarnier | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 13/05/2025 | 36 Rue Des Farchauds | 233 450 € | 103 m² | 2 267 € |
| 13/05/2025 | 15 Bd Chanzy | 147 678 € | 107 m² | 1 380 € |
| 07/05/2025 | 5 Imp Du Petit Nice | 110 000 € | 108 m² | 1 019 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue Des Meules A Grain | 156 700 € | 98 m² | 1 599 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Du Mal Fayolle | 211 000 € | 115 m² | 1 835 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Alphonse Aulard | 88 000 € | 97 m² | 907 € |
| 24/04/2025 | 14 All Des Genevriers | 142 020 € | 122 m² | 1 164 € |