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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 250 m²
Maison 10 pièces 250 m² Au centre ville d'Angoulême, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierres avec son grand jardin à l'abris des regards...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 413 700 € | 42 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 62 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 182 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, ANGOULEME ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, ANGOULEME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ANGOULEME
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367 500 € | 1 313 € | 280 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 83 Rue Fontchaudiere | 394 350 € | 260 m² | 1 517 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue De Beaulieu | 648 760 € | 242 m² | 2 681 € |
| 13/02/2025 | 26 Rue Louise Leriget | 318 000 € | 240 m² | 1 325 € |
| 27/11/2024 | 65 Rue Saint-roch | 565 000 € | 274 m² | 2 062 € |
| 08/10/2024 | 14 Rem Du Midi | 500 000 € | 240 m² | 2 083 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue D Iena | 210 000 € | 200 m² | 1 050 € |
| 03/09/2024 | 29 Rue Du Sauvage | 295 000 € | 220 m² | 1 341 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue De Beaulieu | 578 140 € | 242 m² | 2 389 € |
| 24/07/2024 | 46 Bd Pierre Camus | 243 000 € | 230 m² | 1 057 € |
| 24/04/2024 | 7 Rue Tison D Argence | 240 000 € | 213 m² | 1 127 € |
| 28/03/2024 | 7 Rue Louis Desbrandes | 334 500 € | 220 m² | 1 520 € |
| 09/01/2024 | 27 Rue Jules Durandeau | 342 000 € | 210 m² | 1 629 € |
| 18/12/2023 | 50 Rue De Montmoreau | 375 000 € | 270 m² | 1 389 € |
| 01/12/2023 | 15 Rue Des Colis | 858 085 € | 240 m² | 3 575 € |
| 27/11/2023 | 83 Rue Waldeck Rousseau | 529 250 € | 217 m² | 2 439 € |