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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 247 m²
Immeuble en vente à terme libre sur 15 ans à AngoulêmeSitué dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Angoulême, découvrez cet immeuble en pierre offrant une configuration avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 751 € | 3,15% |
| 10 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 88 200 € | 12 783 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 743 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ANGOULEME ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 197 à 296 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 83 Rue Fontchaudiere | 394 350 € | 260 m² | 1 517 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue De Beaulieu | 648 760 € | 242 m² | 2 681 € |
| 27/03/2025 | 468 Rue De Bordeaux | 265 000 € | 199 m² | 1 332 € |
| 13/02/2025 | 26 Rue Louise Leriget | 318 000 € | 240 m² | 1 325 € |
| 27/11/2024 | 65 Rue Saint-roch | 565 000 € | 274 m² | 2 062 € |
| 08/10/2024 | 14 Rem Du Midi | 500 000 € | 240 m² | 2 083 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue D Iena | 210 000 € | 200 m² | 1 050 € |
| 03/09/2024 | 29 Rue Du Sauvage | 295 000 € | 220 m² | 1 341 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue De Beaulieu | 578 140 € | 242 m² | 2 389 € |
| 24/07/2024 | 46 Bd Pierre Camus | 243 000 € | 230 m² | 1 057 € |
| 24/04/2024 | 7 Rue Tison D Argence | 240 000 € | 213 m² | 1 127 € |
| 28/03/2024 | 7 Rue Louis Desbrandes | 334 500 € | 220 m² | 1 520 € |
| 09/01/2024 | 27 Rue Jules Durandeau | 342 000 € | 210 m² | 1 629 € |
| 18/12/2023 | 50 Rue De Montmoreau | 375 000 € | 270 m² | 1 389 € |
| 01/12/2023 | 15 Rue Des Colis | 858 085 € | 240 m² | 3 575 € |