Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Lafontaine Immobilier Angoulême vous propose ce studio de 23m² à Angoulême. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 lots dans une résidence sans gros travaux à prévoir, cet apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 63 588 € | 6 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 66 600 € | 9 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 72 360 € | 15 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 78 720 € | 21 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 284 €/mois | 861 €/mois | 85 200 € | 28 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGOULEME ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGOULEME Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 17 Rue Des Trois Notre Dame | 334 500 € | 22 m² | 15 205 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Du Minage | 42 000 € | 27 m² | 1 556 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue De Turenne | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue De Pisany | 240 000 € | 20 m² | 12 000 € |
| 01/04/2025 | 196 Rue De Paris | 117 000 € | 25 m² | 4 680 € |
| 21/03/2025 | 11 Imp Raymond Audour | 60 400 € | 17 m² | 3 553 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Jean Mingat | 55 000 € | 27 m² | 2 037 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue Saint-roch | 76 000 € | 30 m² | 2 533 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Des Allards | 167 500 € | 26 m² | 6 442 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Saint-etienne | 211 100 € | 23 m² | 9 178 € |
| 10/01/2025 | 56 Rue De Geneve | 305 000 € | 25 m² | 12 200 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Ludovic Trarieux | 262 000 € | 33 m² | 7 939 € |
| 30/12/2024 | 34 Rue Froide | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue Elie Vinet | 207 850 € | 32 m² | 6 495 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue Waldeck Rousseau | 45 000 € | 33 m² | 1 364 € |