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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Jolie maison de ville, dans un quartier très calme, d'env. 156 m² hab, à proximité de la Place Victor Hugo, offrant de beaux espaces de vie avec cheminée, Cuisine indépendante ouvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGOULEME ↗ +2.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGOULEMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANGOULEME
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315 000 € | 1 909 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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296 800 € | 1 767 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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292 000 € | 1 802 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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291 500 € | 1 429 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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290 000 € | 1 436 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T9 ANGOULEME
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289 000 € | 1 445 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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274 950 € | 1 774 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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272 000 € | 1 679 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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272 000 € | 1 679 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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272 000 € | 1 679 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 49 Rue Corderant | 250 500 € | 132 m² | 1 898 € |
| 20/06/2025 | 332 Rue De Montmoreau | 155 000 € | 142 m² | 1 092 € |
| 28/04/2025 | 9001 Che De Fontbelle | 277 950 € | 160 m² | 1 737 € |
| 25/04/2025 | 65 Rue Abbe Joubert | 325 000 € | 175 m² | 1 857 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Hassel | 237 700 € | 185 m² | 1 285 € |
| 02/04/2025 | 148 Rue De Limoges | 195 000 € | 151 m² | 1 291 € |
| 27/03/2025 | 27 Rue Des Agriers | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 25/03/2025 | 152 Rue De Montmoreau | 340 352 € | 150 m² | 2 269 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Saint-gelais | 271 750 € | 142 m² | 1 914 € |
| 10/02/2025 | 18 Rue De Quebec | 230 000 € | 139 m² | 1 655 € |
| 15/01/2025 | 65 Rue Emile Legrand | 371 840 € | 175 m² | 2 125 € |
| 08/01/2025 | 45 Rue Du Minage | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 05/12/2024 | 321 Rue De Bordeaux | 225 800 € | 156 m² | 1 447 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue Monlogis | 677 617 € | 171 m² | 3 963 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Pierre Adolphe Chadouteau | 446 910 € | 191 m² | 2 340 € |