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Créer un compte gratuitAppartement • 128 m²
Appartement en duplex de 128 m² avec de beaux volumes, premier niveau 3m²0 sous plafond terrasse de 8 m² orientation traversante Est/Ouest, cet appartement offre un potentiel d'amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 198 408 € | 20 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 208 080 € | 30 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 47 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 67 459 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 9001 Res Du Jardin Vert | 218 600 € | 126 m² | 1 735 € |
| 30/01/2025 | 71 Rue De Basseau | 108 000 € | 109 m² | 991 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue Du Tourniquet | 198 600 € | 119 m² | 1 669 € |
| 15/01/2025 | 69 Rue Des Boissieres | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue Du Gal Leclerc | 2 300 000 € | 136 m² | 16 912 € |
| 29/08/2024 | 16b Rem Du Midi | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 20/08/2024 | 3 Rue D'alexandrie | 142 000 € | 104 m² | 1 365 € |
| 24/07/2024 | 27 Bd De Bury | 121 000 € | 120 m² | 1 008 € |
| 23/07/2024 | 9003 Res Terrasses De Beauregard | 159 000 € | 103 m² | 1 544 € |
| 17/07/2024 | 9003 Res Terrasses De Beauregard | 164 600 € | 103 m² | 1 598 € |
| 11/06/2024 | 248 Rue Alfred De Vigny | 229 000 € | 110 m² | 2 082 € |
| 06/06/2024 | 14 Rue Froide | 152 900 € | 111 m² | 1 377 € |
| 15/05/2024 | 9005 Espa St Martial | 123 025 € | 116 m² | 1 061 € |
| 12/04/2024 | 49 Rue Leonard Jarraud | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 09/02/2024 | 1 Rue D'alexandrie | 146 550 € | 104 m² | 1 409 € |