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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Maison de ville.Rare: au coeur du quartier historique d'Angoulême; école, collège, lycée, commerces et restaurant à pied: Grande maison de ville à rénover.Rez de chaussée à rehabil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANGOULEME ↘ -0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ANGOULEMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ANGOULEME
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290 000 € | 1 318 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 ANGOULEME
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289 000 € | 1 370 € | 211 m² | 9 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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291 500 € | 1 429 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T10 ANGOULEME
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294 000 € | 1 330 € | 221 m² | 10 | Voir |
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T9 ANGOULEME
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297 000 € | 1 291 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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297 000 € | 1 291 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T10 ANGOULEME
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300 000 € | 1 382 € | 217 m² | 10 | Voir |
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T10 ANGOULEME
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300 000 € | 1 382 € | 217 m² | 10 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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307 000 € | 1 441 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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307 000 € | 1 441 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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257 000 € | 1 236 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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249 000 € | 1 175 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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249 000 € | 1 175 € | 212 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 83 Rue Fontchaudiere | 394 350 € | 260 m² | 1 517 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue De Beaulieu | 648 760 € | 242 m² | 2 681 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Hassel | 237 700 € | 185 m² | 1 285 € |
| 27/03/2025 | 468 Rue De Bordeaux | 265 000 € | 199 m² | 1 332 € |
| 13/02/2025 | 26 Rue Louise Leriget | 318 000 € | 240 m² | 1 325 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Pierre Adolphe Chadouteau | 446 910 € | 191 m² | 2 340 € |
| 08/10/2024 | 14 Rem Du Midi | 500 000 € | 240 m² | 2 083 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue D Iena | 210 000 € | 200 m² | 1 050 € |
| 03/09/2024 | 29 Rue Du Sauvage | 295 000 € | 220 m² | 1 341 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue De Beaulieu | 578 140 € | 242 m² | 2 389 € |
| 24/07/2024 | 46 Bd Pierre Camus | 243 000 € | 230 m² | 1 057 € |
| 18/06/2024 | 6 Rue Henri Barret | 417 200 € | 190 m² | 2 196 € |
| 24/04/2024 | 7 Rue Tison D Argence | 240 000 € | 213 m² | 1 127 € |
| 28/03/2024 | 7 Rue Louis Desbrandes | 334 500 € | 220 m² | 1 520 € |
| 09/01/2024 | 27 Rue Jules Durandeau | 342 000 € | 210 m² | 1 629 € |