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17690 ANGOULINS - CENTRE - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 77m² - EN EXCELLENT ETAT INTÉRIEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANGOULINS ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANGOULINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANGOULINS
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310 000 € | 4 026 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGOULINS
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296 000 € | 3 442 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGOULINS
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326 275 € | 4 078 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGOULINS
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330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGOULINS
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330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 ANGOULINS
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270 000 € | 3 140 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGOULINS
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270 000 € | 3 140 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGOULINS
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270 000 € | 3 140 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGOULINS
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270 000 € | 3 140 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 12 Rue Des Cinq Quartiers | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De La Mer | 242 300 € | 65 m² | 3 728 € |
| 04/04/2025 | 6 Rue Des Fleurs | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 25/03/2025 | 2b Rue Paul Cezanne | 455 000 € | 96 m² | 4 740 € |
| 24/03/2025 | 5 Mail Pb Pigeonnier | 216 952 € | 67 m² | 3 238 € |
| 14/03/2025 | 2 Mail Pb Pigeonnier | 325 000 € | 81 m² | 4 012 € |
| 12/03/2025 | 7 Che Des Marais | 273 000 € | 63 m² | 4 333 € |
| 11/02/2025 | 73b Rte Du Pont De La Pierre | 320 000 € | 74 m² | 4 324 € |
| 08/02/2025 | 5963 Imp Bel Air | 237 000 € | 57 m² | 4 158 € |
| 09/01/2025 | 5231 Le Puits Doux | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 03/01/2025 | 7 Rte De La Douane | 450 000 € | 89 m² | 5 056 € |
| 13/12/2024 | 49 Rte Du Pont De La Pierre | 1 185 690 € | 94 m² | 12 614 € |
| 13/12/2024 | 53 Rte Du Pont De La Pierre | 1 185 690 € | 93 m² | 12 749 € |
| 11/12/2024 | 15 Rue Colette Besson | 354 770 € | 80 m² | 4 435 € |
| 06/12/2024 | 2b Rue Des Freres Jumeaux | 298 000 € | 93 m² | 3 204 € |