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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Pavillon17690 – ANGOULINS – PROCHE CENTRE-BOURG ET PLAGES – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 66 m² – MAISON NEUVE AVEC TERRASSE – STUDIO INDÉPENDANT – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR Effici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 054 €/mois | 15 315 €/mois | 424 536 € | 43 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 644 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGOULINS ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGOULINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANGOULINS
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395 200 € | 5 988 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 12 Rue Des Cinq Quartiers | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De La Mer | 242 300 € | 65 m² | 3 728 € |
| 04/04/2025 | 6 Rue Des Fleurs | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 24/03/2025 | 5 Mail Pb Pigeonnier | 216 952 € | 67 m² | 3 238 € |
| 14/03/2025 | 2 Mail Pb Pigeonnier | 325 000 € | 81 m² | 4 012 € |
| 12/03/2025 | 7 Che Des Marais | 273 000 € | 63 m² | 4 333 € |
| 11/02/2025 | 73b Rte Du Pont De La Pierre | 320 000 € | 74 m² | 4 324 € |
| 08/02/2025 | 5960 Rue De Bel Air | 237 000 € | 48 m² | 4 938 € |
| 08/02/2025 | 5963 Imp Bel Air | 237 000 € | 57 m² | 4 158 € |
| 11/12/2024 | 15 Rue Colette Besson | 354 770 € | 80 m² | 4 435 € |
| 14/11/2024 | 14g Rte De La Maladrerie | 275 611 € | 79 m² | 3 489 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Marcel Cerdan | 326 000 € | 82 m² | 3 976 € |
| 23/10/2024 | 14f Rte De La Maladrerie | 276 341 € | 79 m² | 3 498 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Francois Personnat | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 30/08/2024 | 13 Rue De La Paix | 275 000 € | 56 m² | 4 911 € |