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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Maison 107m², 3/4chambres, grand jardin, garage attenant, dépen.'Une nouveauté '. Situé à Angoulins/mer, sur environ 500m² de parcelle, je vous propose à la visite ce bien de plain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 118 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 386 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 30 Che De Touchare | 319 000 € | 100 m² | 3 190 € |
| 14/04/2025 | 10 All Isabelle | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 25/03/2025 | 2b Rue Paul Cezanne | 455 000 € | 96 m² | 4 740 € |
| 20/03/2025 | 8 All Adele | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |
| 14/02/2025 | 6226 Cour Gambetta | 167 500 € | 111 m² | 1 509 € |
| 10/02/2025 | 67 Av Edmond Grasset | 355 000 € | 107 m² | 3 318 € |
| 09/01/2025 | 5231 Le Puits Doux | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 03/01/2025 | 7 Rte De La Douane | 450 000 € | 89 m² | 5 056 € |
| 13/12/2024 | 53 Rte Du Pont De La Pierre | 1 185 690 € | 93 m² | 12 749 € |
| 13/12/2024 | 49 Rte Du Pont De La Pierre | 1 185 690 € | 94 m² | 12 614 € |
| 06/12/2024 | 2b Rue Des Freres Jumeaux | 298 000 € | 93 m² | 3 204 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Paul Cezanne | 482 320 € | 100 m² | 4 823 € |
| 08/11/2024 | 17 Rue Des Tamaris | 360 000 € | 89 m² | 4 045 € |
| 04/11/2024 | 8 Rue Des Freres Jumeaux | 473 250 € | 100 m² | 4 733 € |
| 18/10/2024 | 13 Che De La Velaine | 298 600 € | 114 m² | 2 619 € |