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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 223 m²
A42456EMU17 - À Angoulins, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme, issue d'une construction récente, développant 223 m² habitables...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 886 €/mois | 45 109 €/mois | 1 250 424 € | 129 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 927 €/mois | 33 112 €/mois | 1 311 240 € | 190 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 903 €/mois | 23 948 €/mois | 1 422 540 € | 301 714 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 443 €/mois | 19 524 €/mois | 1 546 320 € | 425 494 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 1 674 300 € | 553 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 2 Rue De La Paix | 957 000 € | 200 m² | 4 785 € |
| 01/07/2024 | 62b Rue Du Chay | 1 448 000 € | 219 m² | 6 612 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue De L Atlantique | 620 000 € | 200 m² | 3 100 € |