699 860 €
Bien
165 m²
ANGOULINS
17690
N/A
vs marché
4 242
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit699 860 €
Bien • 6 pièces • 165 m²
ANGOULINS (17690) • Angoulins
Exposition Sud
Jardin
DPE
A
ANGOULINS SUR MER - MAISON NEUVE 4 CHAMBRES - PROCHE DE LA ROCHELLE Dans un secteur recherché d'Angoulins sur mer, Maisons ACCO vous propose ce beau terrain de 762m² exposé sud sud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
699 860 €
Honoraires agence (~5,0%)
-33 327 €
Prix net vendeur
666 533 €
Frais de notaire
+47 542 €
Émoluments
6 867 €
Droits & taxes
39 325 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
747 402 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
747 402 €
Capital à emprunter
747 402 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 934 €/mois | 27 073 €/mois | 750 456 € | 77 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 558 €/mois | 19 873 €/mois | 786 960 € | 114 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 743 €/mois | 14 373 €/mois | 853 740 € | 181 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 928 080 € | 255 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 1 004 700 € | 332 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,11%
21 780 €/an
Rendement net
1,98%
après charges
Cashflow
-3 138 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 815 €/an
Charges copro. NR
990 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 525 €/an
GLI (2,5%)
545 €/an
Vacance locative
1 814 €/an
Total charges
6 839 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible