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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
iad France - Corinne Larrazet vous propose: Angresse , proche des commerces et de la piste cyclable, cette maison mitoyenne est située dans un quartier calme. La cuisine ouverte su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGRESSE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGRESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9WEXR Actuel
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330 000 € | - |
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#9RDew
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327 600 € | -0,7% |
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#9WnnL
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330 000 € | - |
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#9ZssW
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327 600 € | -0,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANGRESSE
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327 600 € | 4 200 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 213 Rte De Seignosse | 204 195 € | 88 m² | 2 320 € |
| 24/01/2025 | 39 Imp De La Pepiniere | 543 200 € | 96 m² | 5 658 € |
| 08/01/2025 | 220 Chem De Lagroune | 340 000 € | 66 m² | 5 152 € |
| 08/01/2025 | 120 Imp Lahaurie | 460 480 € | 88 m² | 5 233 € |
| 02/12/2024 | 27 Imp De La Forge | 420 000 € | 80 m² | 5 250 € |
| 02/10/2024 | 187 Rte De Soorts | 341 000 € | 75 m² | 4 547 € |
| 23/07/2024 | 15 Imp Des Lauriers Roses | 407 000 € | 80 m² | 5 088 € |
| 06/04/2024 | 392 Rte De Tyrosse | 650 000 € | 79 m² | 8 228 € |
| 27/02/2024 | 145 Chem De Lagroune | 571 500 € | 97 m² | 5 892 € |
| 06/02/2024 | 982 Rte De Minjacq | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 21/12/2023 | 198 Rue Des Chataigniers | 450 000 € | 88 m² | 5 114 € |
| 04/08/2023 | 120 Imp Lahaurie | 420 000 € | 88 m² | 4 773 € |
| 11/05/2023 | 56 Imp Lahaurie | 435 000 € | 81 m² | 5 370 € |
| 09/05/2023 | 181 All Des Chenes | 777 000 € | 92 m² | 8 446 € |
| 18/04/2023 | 150 All De L'airial | 297 000 € | 65 m² | 4 569 € |