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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison T6 Angresse 124m² au calme avec garage et jardinVISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Au COEUR de la commune d'ANGRESSE à proximité immédiate des commerces, dans un quart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 263 €/mois | 22 009 €/mois | 610 092 € | 63 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 331 €/mois | 16 155 €/mois | 639 720 € | 92 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 856 €/mois | 11 685 €/mois | 694 080 € | 147 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 754 560 € | 207 685 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 816 900 € | 270 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGRESSE ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDN8l Actuel
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568 500 € | - |
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#aDgw9
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559 980 € | -1,5% |
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#aH8Wu
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568 500 € | - |
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#aH8Wv
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589 120 € | +3,6% |
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#aNvLW
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560 000 € | -1,5% |
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#aNvLY
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559 980 € | -1,5% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 527 Rte De Minjacq | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 26/12/2024 | 117 Rte De La Tuilerie | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 24/10/2024 | 102 All Des Sports | 630 000 € | 122 m² | 5 164 € |
| 23/10/2024 | 77 Imp De La Forge | 535 000 € | 118 m² | 4 534 € |
| 14/10/2024 | 267 Chem De Sarrebruck | 1 069 950 € | 144 m² | 7 430 € |
| 02/10/2024 | 151 Rue De La Marqueze | 521 940 € | 121 m² | 4 314 € |
| 20/09/2024 | 330 Rue De La Marqueze | 449 000 € | 106 m² | 4 236 € |
| 31/07/2024 | 228 All Des Alouettes | 450 000 € | 111 m² | 4 054 € |
| 04/07/2024 | 114 Rte De Soorts | 823 000 € | 138 m² | 5 964 € |
| 31/05/2024 | 526 All Cazaban | 531 500 € | 128 m² | 4 152 € |
| 09/04/2024 | 142 Rue Arbousiers | 655 000 € | 108 m² | 6 065 € |
| 05/01/2024 | 143 All Des Chenes | 495 000 € | 107 m² | 4 626 € |
| 23/11/2023 | 23 Imp De La Cigogne | 106 750 € | 126 m² | 847 € |
| 14/11/2023 | 224 Chem De Lagroune | 209 524 € | 104 m² | 2 015 € |
| 28/09/2023 | 85 Imp De La Forge | 776 000 € | 140 m² | 5 543 € |