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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Situé à Angresse, au premier étage d'une charmante résidence, ce bel appartement de type 3 se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-cuisine ouvrant sur une agréable terra...
Allée de l’Airial 40150 Angresse
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 350 €/mois | 13 182 €/mois | 365 400 € | 37 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 55 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 415 620 € | 88 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 383 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGRESSE ↗ +0.6% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGRESSE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANGRESSE
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340 000 € | 5 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGRESSE
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340 000 € | 5 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGRESSE
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345 000 € | 5 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGRESSE
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345 000 € | 5 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGRESSE
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345 000 € | 5 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANGRESSE
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345 000 € | 5 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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366 500 € | 5 236 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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366 500 € | 5 236 € | 70 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 150 All De L'airial | 312 000 € | 65 m² | 4 800 € |
| 24/01/2025 | 150 All De L'airial | 397 400 € | 83 m² | 4 788 € |
| 29/11/2024 | 57 Av De La Mairie | 163 000 € | 61 m² | 2 672 € |
| 01/10/2024 | 150 All De L'airial | 333 500 € | 67 m² | 4 978 € |
| 01/07/2024 | 150 All De L'airial | 192 200 € | 51 m² | 3 769 € |
| 09/08/2023 | 5 Rte De Capbreton | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 13/07/2023 | 362 Rue De La Marqueze | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |