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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Maison de 151m² - axe CAEN - la MEREXCLUSIVITÉ Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose cette maison individuelle de 1998 en très bon état, à vendre sur l'axe CAEN - LA MER. L...
11 Rue de East Woodhaye 14610 Colomby-Anguerny
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Tx4 Actuel
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420 000 € | - |
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#b8vT2
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399 000 € | -5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BASLY
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420 000 € | 2 530 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 BASLY
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T8 VILLONS LES BUISSONS
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T7 ANGUERNY
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGUERNY
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T7 THAON
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359 000 € | 2 202 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 THAON
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T7 THAON
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359 000 € | 2 202 € | 163 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Che Du Grand Ruet | 368 000 € | 122 m² | 3 016 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Du Chateau D'eau | 407 500 € | 165 m² | 2 470 € |
| 29/11/2024 | 9000 Imp Des Jardins | 553 000 € | 167 m² | 3 311 € |
| 13/09/2024 | 4 All Des Pres | 486 300 € | 146 m² | 3 331 € |
| 30/10/2023 | 2 Imp Des Deux Villages | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue Auvray De La Bataille | 420 100 € | 153 m² | 2 746 € |
| 12/09/2023 | 12 All Des Pres | 362 423 € | 120 m² | 3 020 € |