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Maison À Vendre-Anizy le GrandMaison sur sous-sol – Anizy-le-Grand – Proche écoles et commerces Située à Anizy-le-Grand, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 882 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANIZY LE CHATEAU ↘ -19.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANIZY LE CHATEAU Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANIZY LE CHATEAU
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89 900 € | 1 058 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANIZY LE CHATEAU
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89 900 € | 1 058 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PREMONTRE
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89 990 € | 1 011 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PREMONTRE
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89 990 € | 1 011 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 PREMONTRE
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91 000 € | 1 011 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PREMONTRE
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91 000 € | 1 011 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 33 Rue De Coucy | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 11/03/2025 | 35 Rue Camille Desmoulins | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 17/01/2025 | 4 Imp Des Jonquilles | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 24/12/2024 | 42 Rue Des Freres Doumer | 55 000 € | 68 m² | 809 € |
| 06/12/2024 | 6 Rue Jean Jaures | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Anne Morgan | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 30/09/2024 | 36 Rue Jean Zay | 156 400 € | 101 m² | 1 549 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Jean Jaures | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 24/09/2024 | 1b Rue Du Vert Galant | 106 400 € | 96 m² | 1 108 € |
| 16/09/2024 | 28 Rue De Coucy | 124 000 € | 73 m² | 1 699 € |
| 13/09/2024 | 25 Rue Joliot Curie | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 28/08/2024 | 5b Rue Des Freres Doumer | 89 500 € | 80 m² | 1 119 € |
| 23/07/2024 | 36ter Rue E Herriot | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 15/07/2024 | 8 Gr Gde Rue | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 09/07/2024 | 8 Pl De La Liberte | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |