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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 101 m²
Dans un hameau calme, maison d'habitation comprenant, entrée/dégagement desservant une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une salle de bain, deux chambres et un vaste séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANJOUIN ↘ -0.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANJOUIN Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 5084 La Touche | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 30/11/2024 | 5041 La Limousiniere | 98 000 € | 109 m² | 899 € |
| 30/05/2024 | 5096 La Goubarderie | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 09/04/2024 | 5042 La Limousiniere | 23 000 € | 92 m² | 250 € |