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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Pavillon à rafraîchir offrant, de plain-pied, entrée avec rangement, dégagement desservant une cuisine, un salon/séjour avec cheminée orienté Sud et donnant sur une terrasse. Deux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 105 336 € | 10 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 110 400 € | 15 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 119 880 € | 25 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 130 320 € | 35 914 € | 3,40% |
| 25 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 141 000 € | 46 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANJOUIN ↘ -0.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANJOUIN Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5138 La Boulaye | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 06/05/2024 | 5024 Le Bourg | 63 000 € | 72 m² | 875 € |
| 09/04/2024 | 5042 La Limousiniere | 23 000 € | 92 m² | 250 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Du Chateau | 53 000 € | 79 m² | 671 € |