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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maxime MINOLA vous propose cette maison de plain-pied avec son garage et son jardin à proximité des commodités. Cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 128 772 € | 13 321 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 135 000 € | 19 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 146 520 € | 31 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 43 909 € | 3,40% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 57 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 309 Rte De L Ancienne Mare | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 11/06/2024 | 174 Imp La Combe | 319 510 € | 88 m² | 3 631 € |
| 28/05/2024 | 3655 Rte Du Plateau | 210 219 € | 102 m² | 2 061 € |
| 28/02/2024 | 487 Rte Du Champ | 176 300 € | 110 m² | 1 603 € |
| 11/09/2023 | 411 Imp Du Dinandier | 46 150 € | 100 m² | 462 € |
| 14/04/2023 | 48b La Borgne | 136 970 € | 105 m² | 1 304 € |