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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison R+1 contemporaine Sur cette jolie parcelle située à Annebault, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 299 796 € | 31 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 314 400 € | 45 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 341 100 € | 72 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 370 800 € | 102 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 132 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANNEBAULT
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291 500 € | 2 128 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNEBAULT
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T6 DOZULE
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 DOZULE
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297 800 € | 2 524 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DOZULE
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297 800 € | 2 524 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DOZULE
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297 800 € | 2 524 € | 118 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5242 Vc Le Petit Bourg | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 27/08/2024 | 5276 Val Du Chem Picard | 286 550 € | 108 m² | 2 653 € |
| 14/06/2024 | 5092 Le Bourg | 182 000 € | 104 m² | 1 750 € |
| 12/06/2024 | 5148 Costil A Gamarre | 118 000 € | 127 m² | 929 € |
| 29/02/2024 | 5020 La Vallee Tantet | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 26/04/2023 | 5093 Le Bourg | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |