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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
Annecy-le-Vieux, vous profiterez bientôt d'un splendide appartement duplex, contemporain et élégant, d'une superficie totale de plus de 117 m² (99 m² hab) avec terrasse. Ce bien d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 196 €/mois | 30 897 €/mois | 856 464 € | 88 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 484 €/mois | 22 679 €/mois | 898 080 € | 130 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 413 €/mois | 16 403 €/mois | 974 340 € | 206 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 1 059 120 € | 291 404 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 1 146 900 € | 379 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANNECY LE VIEUX ↗ +18.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANNECY LE VIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANNECY LE VIEUX
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799 000 € | 8 153 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY LE VIEUX
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799 000 € | 8 071 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY LE VIEUX
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797 000 € | 8 133 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY LE VIEUX
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797 000 € | 8 133 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY LE VIEUX
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797 000 € | 8 133 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY LE VIEUX
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797 000 € | 8 133 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY LE VIEUX
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797 000 € | 8 133 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY LE VIEUX
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T5 ANNECY LE VIEUX
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T5 ANNECY LE VIEUX
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790 000 € | 6 810 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY LE VIEUX
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T5 ANNECY LE VIEUX
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818 500 € | 7 795 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY LE VIEUX
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T5 ANNECY LE VIEUX
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765 000 € | 6 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY LE VIEUX
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834 000 € | 8 510 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 Av De Brogny | 437 000 € | 80 m² | 5 463 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue Des Asters | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Des Pommaries | 515 000 € | 93 m² | 5 538 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Des Pommaries | 570 200 € | 80 m² | 7 128 € |
| 27/05/2025 | 3 Che De La Prairie | 722 230 € | 118 m² | 6 121 € |
| 22/05/2025 | 44 Av De Champ Fleuri | 294 660 € | 84 m² | 3 508 € |
| 21/05/2025 | 23 Cote Perriere | 398 900 € | 96 m² | 4 155 € |
| 21/05/2025 | 12 Av Gambetta | 455 000 € | 79 m² | 5 759 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue De La Plantaz | 342 700 € | 87 m² | 3 939 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue Andre Ampere | 1 150 000 € | 80 m² | 14 375 € |
| 13/05/2025 | 1 Rue Des Anemones | 236 000 € | 78 m² | 3 026 € |
| 12/05/2025 | 74 Av De Geneve | 618 870 € | 81 m² | 7 640 € |
| 22/04/2025 | 15 Rue Andre Theuriet | 710 000 € | 111 m² | 6 396 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue De L'abbatiale | 670 000 € | 97 m² | 6 907 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue De La Minoterie | 660 000 € | 87 m² | 7 586 € |