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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
Annequin : maison F7 (139 m²) en vente MAISON 7 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE LILLE À vendre : à deux pas de Lille, votre agence Maisons France Confort Béthune est ravie de vous propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 4 Rue De Bellenville | 222 500 € | 113 m² | 1 969 € |
| 04/04/2025 | 12b Rue Des Resistants | 274 000 € | 144 m² | 1 903 € |
| 24/01/2025 | 52 Rte Nationale 41 | 178 100 € | 118 m² | 1 509 € |
| 18/11/2024 | 72 Res Les Bleuets | 307 750 € | 136 m² | 2 263 € |
| 13/09/2024 | 57 Rte Nationale 41 | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |
| 06/09/2023 | 14 Rue Du Marais | 70 000 € | 126 m² | 556 € |
| 12/07/2023 | 84 Rue Roger Salengro | 222 000 € | 123 m² | 1 805 € |