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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison T5 (92 m²) en vente à Annequin MAISON 5 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE LILLE À vendre : à deux pas de Lille, notre agence Maisons France Confort Béthune est heureuse de vous propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANNEQUIN ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANNEQUIN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANNEQUIN
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 23 Rue De Maubeuge | 94 050 € | 91 m² | 1 034 € |
| 10/02/2025 | 41 Rue Des Resistants | 149 000 € | 88 m² | 1 693 € |
| 14/01/2025 | 44 Rue Desire Senechal | 162 000 € | 100 m² | 1 620 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Jacques Brel | 193 000 € | 82 m² | 2 354 € |
| 31/10/2024 | 3 Res Les Lilas | 178 000 € | 87 m² | 2 046 € |
| 16/09/2024 | 10b Rue De L Eglise | 237 500 € | 95 m² | 2 500 € |
| 07/08/2024 | 11 Rue Desire Senechal | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 06/07/2024 | 37 Rue Des Resistants | 152 300 € | 101 m² | 1 508 € |
| 14/05/2024 | 8 Rue Eparges | 76 950 € | 76 m² | 1 013 € |
| 17/01/2024 | 44 Rue Leon Blum | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Des Resistants | 80 000 € | 74 m² | 1 081 € |
| 26/08/2023 | 13 Rue Des Resistants | 186 000 € | 110 m² | 1 691 € |
| 26/08/2023 | 15 Rue Des Resistants | 186 000 € | 110 m² | 1 691 € |
| 25/08/2023 | 40 Res Les Bleuets | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 28/07/2023 | 15 Rue De Gorre | 166 000 € | 99 m² | 1 677 € |