Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
STUDIO AVEC PLACE DE PARKINGDans résidence de 1993, studio de 27 m² en rdc qui se compose d'une entrée, un coin cuisine équipée-aménagée, la pièce de vie donnant sur la petite terr...
27 Rue du Moncel 77410 Annet-sur-Marne
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 13 351 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 SOUILLY
|
118 000 € | 4 069 € | 29 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 4 Rte De Lagny | 140 000 € | 16 m² | 8 750 € |
| 24/12/2024 | 4 Rte De Lagny | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 30/04/2024 | 39 Rue Du General De Gaulle | 190 000 € | 23 m² | 8 261 € |
| 28/02/2024 | 52 Rue Paul Valentin | 139 000 € | 35 m² | 3 971 € |
| 26/10/2023 | 1 Rue De Rigaudin | 145 000 € | 38 m² | 3 816 € |
| 04/09/2023 | 25 Rue Du Moncel | 127 000 € | 29 m² | 4 379 € |
| 27/03/2023 | 4 Rue Gabriel Chamon | 106 000 € | 27 m² | 3 926 € |