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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
A ANNET-SUR-MARNE sur un terrain de 500 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 101 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle JASPE est une m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 565 €/mois | 13 833 €/mois | 383 460 € | 39 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 402 120 € | 58 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 92 441 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 474 240 € | 130 541 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 513 300 € | 169 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANNET SUR MARNE ↗ +2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANNET SUR MARNE
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356 653 € | 3 531 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MESMES
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356 109 € | 3 180 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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360 000 € | 3 711 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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362 000 € | 3 291 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 SOUILLY
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362 000 € | 2 943 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARNY
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MESMES
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364 000 € | 2 935 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEROY
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEROY
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARNY
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365 000 € | 3 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARNY
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365 000 € | 3 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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348 000 € | 2 974 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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348 000 € | 3 515 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUILLY
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348 000 € | 3 480 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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348 000 € | 3 515 € | 99 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 146 Rue Du General De Gaulle | 353 000 € | 80 m² | 4 413 € |
| 30/04/2025 | 35b Rue De Rigaudin | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 19/02/2025 | 13 Imp Des Vergers | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Aux Reliques | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 03/02/2025 | 32 Rue Aux Reliques | 355 000 € | 104 m² | 3 413 € |
| 27/12/2024 | 146 Rue Du General De Gaulle | 405 000 € | 80 m² | 5 063 € |
| 28/10/2024 | 11 All Des Cinq Noyers | 421 300 € | 107 m² | 3 937 € |
| 03/10/2024 | 9009 Ruelle Des Plantes | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |
| 27/09/2024 | 110 Rue Du General De Gaulle | 237 650 € | 95 m² | 2 502 € |
| 03/05/2024 | 9ter Rue Pigeron | 439 333 € | 93 m² | 4 724 € |
| 05/02/2024 | 4 Imp De Louche | 391 500 € | 98 m² | 3 995 € |
| 02/10/2023 | 42 Rue Du General De Gaulle | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 06/07/2023 | 15d Rue Du Moncel | 390 000 € | 93 m² | 4 194 € |
| 23/06/2023 | 20 All Des Cinq Noyers | 415 000 € | 104 m² | 3 990 € |